Rönninge / Högbackavägen 8

Unik chans att förvärva topprenoverat grändhus i attraktiva Högbacka

I hjärtat av natursköna Rönninge ligger detta renoverade grändhus i absolut toppskick fantastiskt beläget på en solig tomt. Denna bostad är perfekt även för den kräsne med två nyrenoverade badrum, kök från Kvik, stilrena materialval och färgskalor i hela huset. Träbelagd uteplats i sydväst med förråd på baksidan. Carport med laddbox och förråd i länga. Mycket bra förening med stabil ekonomi. Bra skolor och flera omtyckta förskolor finns i närområdet och kanske det bästa av allt, dessa fantastiska natur- och grönområden, de underbara små skogsvägarna eller stigarna runt sjön Uttran- allt finns runt knuten. Rönninges centrum har du på bekvämt promenadavstånd, där finns pendeltåg, buss, delikatessbutik, kaffestuga, matbutik mm. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter.

BESKRIVNING;
Med ett fantastiskt läge i populära Brf Högbacka ligger detta mycket fina grändhus. Barnvänligt och omtyckt område på liten återvändsgata utan genomgångstrafik. Öppen och trevlig planlösning på nedre plan där stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. På det övre planet återfinns tre sovrum, en rymlig klädkammare och badrum med tvättmaskin. Huset är genomgående renoverat och det är bara för en ny ägare att flytta in och njuta av ett smakullt och harmoniskt hem. Solen når in på tomten större delen av dagen och baksidan har en härlig, stor uteplats. Huset disponeras i övrigt enligt följande;

ENTRÉPLAN:
HALL
Du kommer in i en ljus och öppen hall med beigemålade väggar och smakfullt klinkergolv. Det praktiska golvet värms upp av värmeslingor, vilket är genomgående på detta plan. Tillbyggd förvaring under trappan med utrymme för ytterkläderna samt en halvvägg med modern akustikpanel mot köket. Akustikväggen tillför en stilren touch till det nedre planet samtidigt som det fyller en funktion som döljer skor och jackor när du är i köket. Hallen binder samman alla rum på det nedre planet.

KÖK
Från hallen har du öppet in till det renoverade köket från Kvik, med den mysiga matplatsen, vilken har stora fönster som vetter mot framsidan. Här finns gott om plats i skåpen som pryds av mörkgråa luckor och över de svarta arbetsbänkarna sitter kakel i marmorimitation. Vitvarorna är samtliga från 2019 då köket totalrenoverades och består av en 80 cm bred induktionshäll, spisfläkt, ugn och mikro i högskåp, integrerad kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Väggarna är beigemålade och på golvet ligger ekparkett.

VARDAGSRUM
Vidare har du öppet in till det ljusa vardagsrummet där väggarna fortsatt är beiga och golvet pryds av härdat enstavsparkett från Bjelin. Rummet är lättmöblerat och erbjuder stora fönsterpartier och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Härifrån finner du utgången till den underbara baksidan med stor träbelagd uteplats i sydväst.

BADRUM
Slutligen på detta plan finner du det moderna badrummet från 2021. Väggar och golv pryds av stora kakel- och kinkerplattor i färgen norrvange light grey från Bricmate. Här finns wc, tvättställ med kommod,

ÖVRE PLAN:
Trapphuset och hallen på det övre planet har beigemålade väggar och golvet pryds av trestavsparkett, vilket är genomgående på detta plan. Härifrån har man anslutning till övriga rum.

SOVRUM 1
Direkt till vänster ligger det största sovrummet. Fönsterna åt två väderstreck släpper in ett härligt ljus. I anslutning ligger en rymlig klädkammare som har ett litet fönster som ger bra med ljus.

SOVRUM 2
Det ena mindre sovrummet har beigemålade väggar och lämpar sig perfekt som barnrum eller gästrum. Här ryms det säng, nattduksbord, skrivbord eller annat möblermang efter önskemål.

SOVRUM 3
Sista sovrummet är lika stort som sovrum 2 och även det beigemålat med ekparkett.

BADRUM
Badrummet på detta plan är renoverat 2021 med samma materialval som badrummet på nedre plan. Stilrena kakel- och klinkerplattor i färgen norrvange light grey från Bricmate och golvet värms upp av elslingor. Här finner du wc, tvättställ med kommod, duschvägg och tvättmaskin.