Unikt och exklusivt drömboende
Exklusivt, modernt, stilrent - superlativen räcker inte. Välkommen till detta makalöst fina och gedigna trähus vilket totalt ytskikts renoverades in i minsta hörn 2024. Påkostade högklassiga och enhetliga materialval och noggrann omsorg om varje detalj har skapat en stämningsfull helhet som bara är så vackert. Resultatet är slående och väl tilltagna ytor finns att inreda efter såväl behov som tycke och smak. Det är lätt att se hur visionen om ljusa, luftiga rum genomsyrar hela bostaden där husets höga och långa fönsterpartier släpper in grönskan och ljuset. Här ges sommarstämning året om, även när höststormarna tjuter runt huset. Den arkitektritade villan är klädd i lärkträ som behandlas med järnvitriol för optimal effekt. Virket har under senare år upplevts en renässans som ett giftfritt alternativ till tryckimpregnerat i utsatt miljö. Lärkträ är tätt och har en ovanlig hög andel kärnved som ger motståndskraft mot röta. För att skydda taket har man valt svart plåt med bandplåttäckning, vilket handknackats av proffs för att ge huset en fin karaktär. Materialvalet resulterar även i att huset är snarast underhållsfritt. Utöver husets fantastiska skick måste självfallet det oerhört fina och ogenerade läget och den spännande naturtomten, dit solen når in överallt, framhävas. Huset ligger lite högre beläget och gränsar mot bär- och svampskog och den stora altanen som löper utmed den södra fasaden erbjuder maximalt utbyte av solen - oberoende av årstid. Du har närhet till den välrenommerade Nytorpsskolan samt omtyckt förskola. Rönninges trevliga lilla centrum erbjuder bl a matbutik, delikatessbutik och kaffestuga. Bra kommunikationer med pendeltåg och buss finns även här. Till Stockholm City tar du dig med pendeltåg på ca 30 min. För den bilburne är du snabbt ute på E4/E20.
BESKRIVNING:
Inomhus är stämningen varm och avslappnande och den öppna planlösningen är optimal och skapar en mycket social och trivsam atmosfär, vilket du känner när du kliver innanför dörren och kommer in i hallen. Ljusa, rymliga rum ligger utspridda i huset där entréplanet tjänar som det sociala planet. Bostaden disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN;
HALL
I hallen finns stora utrymmen för kläder och förvaring. Mitt emot hittar vi ett stort burspråk med fönster som mäter ca 1,50 meter i bredd och är ca 2,40 meter högt - utmärkt för vidlyftiga växter. Altandörren går ut till en liten altan med trappa som tar dig ner till tomten. Golvet i entrén är täckt av skifferliknande, mattsvarta stenplattor, vilket värms upp av värmeslingor, som är genomgående i hela huset (förutom ett rum i souterrängplanet). Vidare in i hallen pryds golvet av enstavigt, mattlackad ek - en parkett som hämtats från Danmark. Väggarna är vitmålade.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet i söderläge har ett unikt ljusinsläpp tack vare takhöjden och de generöst höga fönsterna med aluminiumramar från finska Skaala. Takhöjden mot den yttre fasaden mäter ca 3 meter medan vardagsrummet mäter hela ca 3,70 meter mot betonglivet som delar in villan i två delar mot olika väderstreck. Det överbyggda taket ovan altanen mot söder har en tiograders lutning och skyddar vardagsrummet mot värmen under sommartid - utan att påverka ljusinsläppet negativt. De höga fönsterna går i stort från golv till tak i söderläge och det ca 6,50 meter långa rummet mäter ca 28 kvadratmeter yta. Här finns också braskaminen från tyska Spartherm som ger generös värme till följd av den strategiskt placerade värmekällan. Ovandelen av spisen är täckt i borstad svart granit. På golvet ligger enstavigt, mattlackad ek och väggarna är vitmålade.
KÖK
I samklang med vardagsrummet finns ett modernt kök i svart från finska Puustelli. Bänkskivorna är i borstad svart granit med exklusiv fläktkåpa från Fjäråskupan. Över bänkarna skyddas väggen av glas med vacker tapet bakom. Köksytan beräknas till ca 10 kvadratmeter. Intilliggande matplats på ca 17 kvadratmeter har fönsterytor i tre väderstreck med dubbla utgångar mot den stora altanen som täcker hela den södra fasaden, vilket blir ett sommarvardagsrum på trädgårdens soligaste plats och lätt blir det rum där man tillbringar större delen av sin tid. Enheten vardagsrum, matplats och kök har en total yta av ca 55 kvadratmeter - med delvis förhöjt tak, vilket ger en voluminös atmosfär. Induktionshäll Electrolux 2024, inbyggnadsugn Miele 2024, kombinerad Miele kyl/frys 2024 och Miele diskmaskin 2024.
SOVRUM 1
Från köket kommer du in till det första sovrummet. Rummet är målat i vitt och på golvet ligger enstavigt, mattlackad ek och väggarna är vitmålade. Härifrån kan du fortsätta in till garderoben.
BADRUM 1
Det snygga badrummet är kaklat med stora liggande kakelplattor i vilsamt vitt med inbyggda nischer som är klädda med italiensk mosaik i bruna nyanser och golvet pryds av svarta klinkerplattor. Till det har ägarna valt vit skåpinredning. Dusch, tvättställ och WC.
TVÄTTSTUGA
Den väl tilltagna tvättstugan är mycket praktisk och har gott om förvaringsutrymmen i den vita skåpinredningen. Här ligger grå klinkerplattor på golvet och väggarna är vitmålade.
ÖVRE PLAN;
Ovanvåningen känns även den mycket rymlig och ljus.
HALL
Hallen ansluter till alla rum på detta plan. Väggarna är vitmålade och på golvet fortsätter enstavig mattlackad ek.
SOVRUM 2
Det största sovrummet är ett "master bedroom" i ordets rätta bemärkelse, med utsikt mot himlen och trädtopparna. En hel garderobsvägg med skjutdörrar erbjuder gott om plats till förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger enstavig mattlackad ek. Altandörren tar dig ut till plåttaket.
SOVRUM 3
Ett lite mindre sovrum med en praktisk garderob. Vitmålade väggar samt enstavig mattlackad ek på golvet.
BADRUM 2
Badrummet på det övre planet erbjuder bad och dusch tillsammans med ett brett handfat. Enheten har byggts ut ca 85 centimeter utanför fasadlivet, vilket ger huset en särpräglad arkitektur - parat med skön känsla från badrummet som har två fönster i skilda väderstreck. Badrummet är smakfullt kaklat i vitt och ljusgrått, har uppvärmd handdukshängare och mäter ca 9 kvadratmeter i yta.
SOUTERRÄNGPLAN;
BERGSRUM
Från hallen har du trappan ner till souterrängplanet där du möts av ett rum där berget under huset har blivit en del av rummet. Väggarna är vitputsade och på golvet ligger mörkgrått klinker som följer bergens konturer.
KÄLLARRUM
Vidare kommer du in till ett rymligt rum med groventré. På golvet ligger mörkgrå klinker och väggarna är vitputsade.
PANNRUM
Pannrummet med varmvattenberedare används med fördel även som torkrum eftersom golvvärmen ger god torkförmåga här.
