Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Götavägen 4B

Tumba Villastad / Götavägen 4B

Nybyggd stor 1,5-plansvilla i vinkel med många rum och möjligheter

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkomna till Tumba Villastad och detta nybyggda hus om ca 195 kvm boarea fördelat på 8 rum varav 6 sovrum. Entréplanet erbjuder öppen planlösning med stora och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en rymlig och trivsam plats för hela familjen. Övre plan med allrum, 4 sovrum och givetvis ett stilfullt och helkaklat badrum. Bostaden är välplanerad med generös entré/hall samt groventré och rymlig tvättstuga, det finns två utgångar från kök och vardagsrum som ger dig möjlighet att stiga ut till framtida uteplatser. Modern byggnadsteknik med energisnål frånluftsvärmepump, mekanisk ventilation samt solpaneler på tak ger tillsammans mycket låga driftkostnader. Lägg därtill att huset är befriat från fastighetsskatt i 15 år så inser du snabbt att din boendekostnad i detta hus blir mycket låg. Den plana tomten erbjuder många soltimmar och plats för flera parkeringsplatser, här finns även gräsmatta och ett kallförråd. Omgivningen är lugn och trygg med närhet till förskola, skola, busshållplats samt grönområde. På promenadavstånd finner du Tumba köpcentrum med ett brett utbud och pendeltågstation.

ALLMÄN BESKRIVNING
Den fina villan har genomgående hög standard, ljusa färger och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Huset från Smålandsvillan modell Villa Nybro är väldigt rymligt och välplanerat. Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN
HALL
Stor och välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar vilket är genomgående i huset.

KÖK & MATPLATS
Stort Vedumkök med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsbänkar samt köksö. köket är öppet mot matplats och vardagsrum. Här finns generösa fönsterpartier och utgång till trädgård. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikro och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och läshörna. Fönster i tre väderstreck och utgång till trädgård.

BADRUM
Stort och stilfullt helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat och handdukstork.

SOVRUM 1
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Stort sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA
Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump och bra förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN
ALLRUM & FÖRRÅD
Trevligt allrum med plats för soffgrupp.

SOVRUM 3
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Stort och stilfullt helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, wc och handfat.

SOVRUM 4
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 5
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 6
Stort sovrum och möjligt master bedroom med parkettgolv och vitmålade väggar.

Kort fakta

Boarea
195 kvm
Antal rum
8 rum
Tomtarea
762 kvm
Pris
7 495 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Götavägen 4B
Område
Tumba Villastad
Kommun
Botkyrka
Boarea
195 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 6 sovrum
Tomtarea
762 kvm
Pris
7 495 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2023-2024
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt Vatten och avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Förråd
Övrigt
Plan tomt med möjlighet till flera uteplatser.

- Nybyggt hus
- Energisnål frånluftsvärmepump och solpaneler
- Öppen planlösning
- Sex sovrum

Tomten

762 kvm. Trädgårdstomt. Plan tomt delvis med gräsmatta.

Driftkostnader

Hushållsel
18 000 kr
Vatten/avlopp
2 600 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
20 600 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 320 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 032 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Markvärde
1 032 000 kr
Skatt/avgift
10 320 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 4 700 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 0127-2021/58.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1997-11-10)
Matplats mot kök Götavägen 4B
Matplats mot kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Kök Götavägen 4B
Kök
Matplats Götavägen 4B
Matplats
Matplats Götavägen 4B
Matplats
Vardagsrum Götavägen 4B
Vardagsrum
Matplats mot vardagsrum Götavägen 4B
Matplats mot vardagsrum
Matplats Götavägen 4B
Matplats
Vardagsrum Götavägen 4B
Vardagsrum
Vardagsrum Götavägen 4B
Vardagsrum
Vardagsrum Götavägen 4B
Vardagsrum
Vardagsrum Götavägen 4B
Vardagsrum
Vardagsrum Götavägen 4B
Vardagsrum
Hall Götavägen 4B
Hall
Badrum Götavägen 4B
Badrum
Badrum Götavägen 4B
Badrum
Badrum Götavägen 4B
Badrum
Sovrum 1 Götavägen 4B
Sovrum 1
Sovrum 2 Götavägen 4B
Sovrum 2
Tvättstuga Götavägen 4B
Tvättstuga
Allrum Götavägen 4B
Allrum
Allrum Götavägen 4B
Allrum
Allrum Götavägen 4B
Allrum
Sovrum 3 Götavägen 4B
Sovrum 3
Badrum Götavägen 4B
Badrum
Sovrum 6 Götavägen 4B
Sovrum 6
Sovrum 4 Götavägen 4B
Sovrum 4
Sovrum 5 Götavägen 4B
Sovrum 5
Exteriör Götavägen 4B
Exteriör
Exteriör Götavägen 4B
Exteriör
Exteriör Götavägen 4B
Exteriör
Trädgård Götavägen 4B
Trädgård
Fastighetskarta Götavägen 4B
Fastighetskarta
Planritning
Planritning