Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Järpstigen 4

Salem / Järpstigen 4

Stort och trevligt radhus med fjärrvärme beläget i lugnt barnvänligt område

Stort och välplanerat radhus i tre plan, om totalt ca 159 kvm bruksarea, i eftertraktat område. Det extra våningsplanet ger härliga ytor och många möjligheter till sovrum, sociala utrymmen samt gott om plats för förvaring. Garageplats i länga samt utomhusparkering. Området är barnvänligt samt trivsamt omgivet av grönområden med bilfria gång- och cykelvägar. Närhet till busshållplats, förskola, Söderby friskola samt nybyggda skolan på Fågelsången. Är du badsugen så finns flera badplatser vid sjön Uttran som du har på gång- och cykelavstånd.

BESKRIVNING
Det stora radhuset erbjuder en social planlösning och flera uteplatser. Många möjliga sovrum samt utrymmen för hobby/lek och förvaring. Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN;

HALL
Välkomnande hall med ekparkett på golvet och vitmålade strukturtapeter.

KÖK
Trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter. Gula släta luckor pryder skåpen och de ljusa laminatbänkarna är generösa. Köket är utrustat med diskmaskin 2024, spis med häll, spisfläkt, kyl och frys. Här finns plats för matbord framför det stora fönstret, på golvet ligger ekparkett och väggarna är klädda med ljusa tapeter.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till den utbyggda och möblerbara balkongen i söderläge. Här finns två markiser att fälla ut för att få skugga.

SOVRUM 1
Sovrummet på detta plan har ljust laminat på golvet och väggarna har ljusmålad väv.

BADRUM 1
Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Fönstret släpper in ljus. Här finns duschkabin, tvättställ och WC. Även tvättmaskin finns här.

ÖVRE PLAN;

ALLRUM
Stort allrum med generös fönsterkupa viket ger rymd och härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ljus laminat och väggarna har ljusmålad struktur. Gott om förvaringsmöjligheter i kattvindar samt vind.

SOUTERRÄNGVÅNING;

HALL
På nedre plan möts du av en hall med ljust laminat på golvet och vitmålad väv på väggarna. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren.

SOVRUM 1
Nere till vänster finns ett sovrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Rummet har ljus laminat på golvet och väggarna har ljusmålad väv.

SOVRUM 2
I det större sovrummet ligger ljus laminat på golvet och väggarna pryds av vitmålad väv. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Fönster vetter mot baksidan.

BADRUM 2
Badrum i original utförande med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, tvättställ, wc samt ett vädringsfönster. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är gulmålade.

GILLESTUGA / HOBBYRUM
Stort praktiskt utrymme som kan användas som allrum, sovrum alternativt som hobbyrum.

Kort fakta

Boarea/biarea
150/9 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
173 kvm
Upplåtelseform
Tomträtt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Pia Andersson
Fastighetsmäklare
070-4206301 pia@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Adress
Järpstigen 4
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea/biarea
150/9 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
173 kvm
Pris
2 900 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½ plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1975
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä & lättbetong
Bjälklag
Träbjälklag
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt och eternit
Grund
Krypgrund med betongbjälklag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage i länga. Redskapsbod på framsidan.

Tomten

173 kvm. Trädgårdstomt.
Energiklass

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 447 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1975
Byggnadsvärde
1 580 000 kr
Markvärde
867 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 1 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Järpen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-03-21)
Framsida Järpstigen 4
Framsida
Framsida Järpstigen 4
Framsida
Framsida Järpstigen 4
Framsida
Uteplats på framsidan Järpstigen 4
Uteplats på framsidan
Baksida Järpstigen 4
Baksida
Baksida Järpstigen 4
Baksida
Baksida Järpstigen 4
Baksida
Höjdfoto Järpstigen 4
Höjdfoto
Fastighetskarta Järpstigen 4
Fastighetskarta