Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Mosshagestigen 210

Salem / Mosshagestigen 210

Mycket fin gaveltvåa med fantastisk uteplats

Välkommen till denna mycket väldisponerade gaveltvåa med härliga sociala utrymmen och en ljuvlig uteplats i sydost med insynsskyddande häck. Här bor du i en mycket trivsam lägenhet med hög standard, fina materialval och ljusinsläpp från två väderstreck. Helkaklat badrum. Tvättstuga utanför porten. Rymlig klädkammare i lägenheten samt tillgång till vindsförråd. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Flera förskolor, skolor och buss finns på gångavstånd. Närhet till Salem centrum och Tumba Centrum. Den bilburne tar sig till E4an på bara några minuter.

BESKRIVNING;
Optimalt planerad gaveltvåa med generöst kök med intilliggande matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Lägenheten präglas av fina materialval, fönster i flera väderstreck och stora sociala ytor såväl inomhus som utomhus. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Du möts av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i tre garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger praktiskt klinkergolv som övergår till laminat i parkettimitation.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymmen. Här finns ett förvaringssystem med meshbackar som följer med lägenheten.

KÖK
Vidare kommer du in i köket med praktiska arbetsytor. Köket har originalstommar med vita luckor. Ovanför arbetsbänkarna sitter grått kakel. Här finns det spis med häll, spisfläkt, diskamaskin samt kombinerad kyl och frys från 2017. Väggarna är vittapetserade med en fondtapet och på golvet ligger fortsatt laminat. Intill det generösa fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av härliga middagar tillsammans med dina middagsgäster. Härifrån når du bostadens uteplats.

UTEPLATS
Fantastiskt fin träbelagd uteplats med morgon och förmiddagssol som omringas av gräsmatta och häck. Uteplatsen är väl tilltagen och delvis under tak med spottar som lyser upp på kvällarna.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Här ryms soffgrupp, tv-hörna samt plats för övrigt möblemang efter smak och tycke. Här finns ett sängskåp med plats för säng som kan medfölja i köpet om behovet finns. Väggarna är tapetserade med en fondtapet och på golvet ligger laminat.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är vittapetserade med en fondvägg och på golvet ligger laminat.

BADRUM
Stort badrum med vitkaklade väggar och ljus klinker på golvet. Här finns dusch, tvättställ med platsbyggd bänk, wc, samt förberett för tvättmaskin.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Stor härlig uteplats
Vindsförråd
Parkering 200:-/mån
Kö till carport med elvärme 400:-/mån
Säkerhetsdörr
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber) för 164 kr/mån

Kort fakta

Boarea
55 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 818 kr/mån
Pris
1 795 000 kr

Visning

Sön 27/4 kl 11:00–11:30 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 210
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
55 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 818 kr/mån. Inkl. värme, vatten.
Pris
1 795 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-92
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Tvättstuga i separat byggnad.

Ekonomi

Pris
1 795 000 kr
Månadsavgift
4 818 kr/mån. Inkl. värme, vatten
Andel av årsavgift
0.2479%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
441 751 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-06)
Primärtenergital
126 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber från Telenor) för 164 kr/mån. Bredband 100/100 Mbit/s IP telefoni. TV box. Router med trådlöst nätverk. Det går att uppgradera tjänsterna till ett självkostnadspris.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det finns 329 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport (max två platser per hushåll). Det kan finnas risk för kö men det går att få tillstånd att parkera på gästparkeringen under tiden.
Parkeringsplats: 250 kr/mån.
Carportplats med eluttag: 450 kr/mån.
Gästparkeringar finns.
https://www.brfmosshagestigen.se/om-parkeringar/
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Bildandet av Brf Mosshagestigen u.b. ägde rum 2006-12-13. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2007-01-22. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2008-02-05 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2010-09-14. Tomtareal med Äganderätt är 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus med vardera 8 lägenheter, 28 fyrfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Det finns totalt 359 lägenheter vilka är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Det finns 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Föreningslokal finns att hyra. Flera tvättstugor finns i friliggande byggnader samt i entréplanet i terrasshusen. I en av föreningens byggnader finns en bastu som är under renovering. Två förskolor finns i föreningens byggnader, en kommunal som heter Solgläntan samt en privat som heter Trollstigen. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2025 = 58.800 kr x 2,5% = 1470 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2025 = 58.800 kr x 1% = 588 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner systembolag, restauranger, butiker, service och massvis av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba) och 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Välkommen till Mosshagestigen 210 Mosshagestigen 210
Välkommen till Mosshagestigen 210
Solig uteplats Mosshagestigen 210
Solig uteplats
Kök med matplats Mosshagestigen 210
Kök med matplats
Kök med matplats Mosshagestigen 210
Kök med matplats
Kök Mosshagestigen 210
Kök
Kök Mosshagestigen 210
Kök
Generös matplats Mosshagestigen 210
Generös matplats
Kök mot vardagsrum Mosshagestigen 210
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 210
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 210
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 210
Vardagsrum
Vardagsrum med sängskåp och nedfällbar säng Mosshagestigen 210
Vardagsrum med sängskåp och nedfällbar säng
 Mosshagestigen 210
Sovrum Mosshagestigen 210
Sovrum
Badrum Mosshagestigen 210
Badrum
 Mosshagestigen 210
Exteriör Mosshagestigen 210
Exteriör
Planritning