Tumba / Vinkelbacken 11

Etagevilla på insynsskyddad tomt som vetter mot allmänning

Välkomna till denna fantastiskt belägna och stora etagevilla om totalt 187 kvm bruksarea högst upp på Vinkelbacken med skogen intill. En riktig pärla för dig som vill bo i ett lugnt villakvarter samtidigt som du har naturen inpå knuten med allmänningen som närmsta granne. Det välplanerade huset är fördelat på fyra etageplan med halvtrappor mellan. Här bor du med stora sociala utrymmen och fyra generösa sovrum. Två helkaklade badrum samt tvättstuga med groventré. Garage med plats för en bil och en stenbelagd uppfart med plats för flera bilar. Den magiska baksidan erbjuder en solig och vacker trädgård med stenbelagd uteplats. Här bor du i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område. Grannskapet erbjuder allt från bad i sjön Aspen, mångfasetterade Hågelbyparken, härliga skogspromenader, förskolor, skolor, Tumba sjukhus samt närhet till Tumba Centrum. Bästa möjliga boendemiljö med närhet till både buss och pendeltåg. Den bilburne tar sig enkelt till E4an.

BESKRIVNING;
Missa ej chansen att förvärva en unik bostad på en alldeles speciell tomt med oändliga möjligheter att anpassa efter din familjs behov och önskemål. Huset är väl omhändertaget och erbjuder stora sociala ytor på entréplanet, fyra väl tilltagna sovrum och gillestuga. De fyra etageplanen binds ihop av halvtrappor i ett öppet trapphus som gör att du har kontakt med samtliga våningsplan oavsett var du befinner dig i huset. Goda förvaringsmöjligheter i förråd, klädkammare, matkällare och det generösa garaget. Även fast huset är beläget på en mysig villagata är det omringat av natur så långt ögat når. I övrigt disponeras huset enligt följande;

ENTRÉPLAN:
HALL
Stor välkomnade hall med tillhörande kapprum för avhängning av ytterkläder och skor. Här ligger linoleummatta på golvet och väggarna är tapetserade.

WC
I anslutning till entrén återfinns en generös gästtoalett med matta på golvet och tapetserade väggar. Här finns wc, tvättställ och ett vädringsfönster.

KÖK
Från hallen har man öppnat upp ingången till det fina Hagaköket från 2013 med björkluckor och arbetsbänkar i laminat. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis med häll och spisfläkt. Trevlig matplats placerad vid det stora fönsterpartiet som skänker rummet massor av ljus. Där man kan sitta länge och blicka ut mot naturen och fåglarna som kommer på besök. Här ligger linoleummatta på golvet och väggarna är tapetserade.

VARDAGSRUM
När du kliver in i vardagsrummet slås du av det vackra burspråket som vetter mot den privata baksidan och blir som en tavla. Rummet är lättmöblerat och rymligt. Här ligger fortsatt ekparkett på golvet och väggarna är tapetserade.

UTEPLATS
I vardagsrummet återfinns utgången till husets baksida. När du kliver ut slås du av tystnaden och den härliga atmosfären uppe på höjden.

ÖVRE ETAGE:
SOVRUM 1
Samtliga sovrum i huset är generösa och rymmer både dubbelsäng och nattduksbord eller annat möblemang efter önskemål. Sovrum 1 har två platsbyggda garderober samt ett linneskåp. Väggarna är tapetserade i blått och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

SOVRUM 2
Detta sovrum erbjuder förvaringsmöjligheter i två garderober samt ett vindsutrymme med belysning. Här ligger laminat på golvet och väggarna är tapetserade.

BADRUM
Helkaklat badrum från 1997 med sjösten på golvet som värms upp av elslingor samt blåkaklade väggar. Här finns ett trevligt badkar, tvättställ med kommod och bänk, wc och vädringsfönster.

MELLAN ETAGE:
SOVRUM 3
Detta sovrum är utformat på samma sätt som sovrum 1 med två platsbyggda garderober och ett linneskåp. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är klädda med strukturtapeter.

SOVRUM 4
Detta sovrum har två platsbyggda garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade med strukturtapet.

DUSCHRUM
Duschrum från 2006 med sjösten på golvet och kaklade väggar. Här värms golvet upp av elslingor. Dusch, wc och tvättställ med kommod och skåp.

NEDRE ETAGE:
GILLESTUGA
Trivsam gillestuga med en stor öppen spis och gott om utrymme för olika användningsområden. Idag används rummet som ett extra tv/allrum, men det passar även till att använda som spelrum med tex biljardbord eller extra sovrum om behovet finns. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.

TVÄTTAVDELNING
Rymlig tvättavdelning med intilliggande klädkammare och groventré. Här finns varmvattenberedare, tvättmaskin och ho.

FÖRRÅD
Väl tilltaget förråd med gott om plats för förvaring. Här finns även elcentralen, en del av uppvärmningssystemet och en extra frys.

MATKÄLLARE
Ett svalare förrådsutrymme som lämpar sig perfekt som matkällare.