Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter

Södertälje / Bergviksgatan 10

Bilder Planritning Karta

Toppenfin 2:a högt upp i huset med sjöutsikt från balkong

Toppenfin 2:a högt upp i huset med sjöutsikt från balkong. Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2:a på vån 6 i populärt och trivsamt område. Genomgående hög standard och modern stil med fina materialval. Fint och fullutrustat kök från Vedum med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsbänkar för den matlagningsintresserade. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har egen tvättutrustning. Lägenheten har genomgående parkettgolv och målade väggar - helt enkelt en riktig pärla. Den stora balkongen erbjuder eftermiddagssol och vacker utsikt mot kanalen och Mälarens inlopp. Läget längs kanalen är brilliant, här erbjuds vackert promenadstråk samtidigt som närhet till stadskärnan erbjuds. Föreningen har en gemensam takterrass, cykelrum och avfallshantering. Möjlighet till garageplats finns. Källarförråd. Fiber är indraget i lägenheten.

BESKRIVNING
Kliv ur bilen och ta hissen upp direkt till din bostad. Bostaden med fönster i två väderstreck är ljus och mycket välplanerad. Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Trevlig och rymlig hall med gott om plats för dina ytterkläder. Här ligger parkettgolv och väggarna är målade vilket är genomgående för hela lägenheten.

SOVRUM & KLÄDKAMMARE
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Bra klädförvaring i garderobsvägg. Här finns även en klädkammare som idag används som arbetsrum.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Här finns duschhörna, wc, handfat och kommod samt handdukstork.

KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM
Generöst och vinklat kök med stora arbetsbänkar och bra förvaringsutrymmen bakom släta köksluckor. Plats för stort matbord och trevlig amiddagssittningar. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, mikro och diskmaskin. Köket och matplatsen öppnar upp sig mot det stora och trivsamma vardagsrummet som har stora fönsterpartier och utgång till solig balkong.

BALKONG
Den stora balkongen har glasat staket som ger toppenfin utsikt över kanalen.

Kort fakta

Boarea

59 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

4 595 kr/mån

Pris

2 345 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument

Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin

Fastighetsmäklare

070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Bergviksgatan 10

Område

Södertälje

Kommun

Södertälje

Boarea

59 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

4 595 kr/mån. Inkl. värme och vatten.

Pris

2 345 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2022

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Våningsplan

6 av 8. Hiss finns.

Ekonomi

Pris

2 345 000 kr

Månadsavgift

4 595 kr/mån. Inkl. värme och vatten

Andel i föreningen

1.35631%

Andel av årsavgift

1.35631%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

889 856 kr

Driftkostnader

Hushållsel

5 000 kr

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

5 000 kr

Energideklaration

Status

Utförd (2022-12-06)

Primärtenergital

62 kWh/m²/år

Energiklass

Förening

Namn

Brf Mälarparken i Södertälje

Org.nummer

769638-8839

Antal lägenheter

63 st

TV/bredband

Föreningen är ansluten via öppen fiber till Telge Stadsnät. Som boende går du själv in och väljer din leverantör samt vilket abonnemang och den hastighet du önskar för TV och bredband. Du hittar alla bredbandsleverantörer på www.telge.se/stadsnat

Parkering

Föreningen har totalt 72 p-platser.
15 parkeringar i varmgaraget under Brf Monopolet (huset intill B2), varav 1 plats för elbil.
18 parkeringar på nedre p-däck, varav 6 platser för elbil.
39 parkeringar utomhus, varav 2 handikappanpassade platser. Besökande gäster hänvisas till kommunens datumparkering (avgiftsbelagd) längs med Bergviksgatan. Se mer gällande parkeringen under fliken "information från styrelsen"
https://malarparken.smartbrf.se/info-styrelsen/parkering

Övrigt

Ekonomisk förvaltning - ProNox AB
Avier, pantsättningar, överlåtelser, p-platser mm.
Telefon: 08-99 17 11
Hemsida: https://pronox.se/
Mejl: info@pronox.se

Allmänt om föreningen

Brf Mälarparken i Södertälje är en äkta förening med organisationsnummer 769638-8839. Adress
Bergviksgatan 10, 152 44 Södertälje (för hus B2)
Bergviksgatan 12, 152 44 Södertälje (för hus B3) Antal lägenheter
63

TV, internet och telefoni
Föreningen är ansluten via öppen fiber till Telge Stadsnät. Som boende går du själv in och väljer din leverantör samt vilket abonnemang och den hastighet du önskar för TV och bredband. Du hittar alla bredbandsleverantörer på www.telge.se/stadsnat

EL
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang (Telge Energi) med individuell mätning av förbrukning för varje lägenhet. Avläsningen sker automatiskt och din elförbrukning faktureras per kvartal på din månadsavi.

Hiss
En hiss finns i vardera trappuppgång B2 och B3. Uppvärmning och ventilation
Fjärrvärme och ventilation sker genom mekanisk till- och frånluftsventilation med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme.

Miljörum
Mellan huskropparna finns ett gemensamt miljöhus med källsortering för hus B2 och B3. Här kan du sortera papper, plast, kartong, färgat- och ofärgat glas, metall och elektronisk avfall (batterier).

Förråd
Alla lägenheter har tillgång till ett separat förråd försedda med hänglås. I trapphus B2 är förråden fördelade på entréplan samt på våning 1. I trapphus finns förråden på entréplan där även bostadsrättsföreningen disponerar ett förråd.

Gemensamma utrymmen
I trapphusentréerna finns gemensamma förrådsutrymmen för cyklar, barnvagnar och rullstol. Cykelställ finns både inomhus och utomhus.Parkeringsplatser

Takterrass
I varje hus finns en gemensam takterrass fri att tillgå för föreningsmedlemmarna. Inget bokningssystem är i dagsläget upprättat.