Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Högvretsvägen 24

Söderby / Högvretsvägen 24

Stor toppenfin villa i Söderby med total integritet och naturnära läge

Välkommen till en unik chans att förverkliga villadrömmen! Denna moderna och stilrena villa är ett sällsynt guldkorn – belägen på en lugn, återvändsgata med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du helt insynsskyddat, med baksidan gränsande mot allmänning – din egen privata oas med naturen som närmsta granne. Huset är i toppskick och bjuder på en generös, genomtänkt planlösning med fyra väl tilltagna sovrum. Sociala ytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum ger hemmet en varm, välkomnande känsla som förstärkt av den stämningsfulla braskaminen som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Två helkaklade badrum med klinkergolv och golvvärme adderar ytterligare komfort, liksom den praktiska tvättstugan som binder samman huset med garaget. Materialvalen är genomgående påkostade, med vackra parkettgolv och moderna detaljer som lyfter varje rum.

Utomhusmiljön är minst sagt svårslagen: ett stort trädäck som omsluter huset i tre väderstreck skapar perfekta förutsättningar för sol hela dagen oavsett om du vill njuta av morgonkaffet i stillhet eller bjuda in till sommarens stora grillfest. Det inglasade uterummet ger dig dessutom en förlängd säsong, perfekt för långa middagar med utsikt mot den privata baksidan. Stenbelagd uppfart med garage och flera parkeringsplatser. Läget är idealiskt för barnfamiljen – tryggt, tyst och med kort gångavstånd till skolor, förskolor och buss. Här i omtyckta Salems kommun får du det bästa av två världar: lugnet från naturen, med badsjöar, fiskemöjligheter och skogspromenader runt hörnet och samtidigt smidig pendling till Stockholm via både bil och pendeltåg. Snabb access till E4/E20 gör vardagslogistiken enkel och effektiv.

Kort fakta

Boarea
146 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
634 kvm
Upplåtelseform
Friköpt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Högvretsvägen 24
Område
Söderby
Kommun
Salem
Boarea
146 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
634 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2012
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil. Från garaget når du huvudbyggnaden via tvättstugan - Lekstuga
Övrigt
- Träbelagd altan på tre sidor av huset
- Genomgående moderna ytskikt
- Social planlösning
- Balkong
- Uterum
- Fiber

Utförda renoveringar:
- Nya köksluckor 2018
- Inredning tvättstuga 2020
- Diskmaskin 2024
- Braskamin 2024
- Fasad målad 2024
- Ny bänkskiva kök 2025
- Tvättmaskin och torktumlare 2025

Tomten

634 kvm. Trädgårdstomt. Insynsskyddad trädgårdstomt med en plan gräsmatta med plats för lek och bus.

Uteplats

Träbelagd uteplats i tre väderstreck med uterum och pergola. Här kan du söka upp både sol och skugga under hela dagen.

Bilplats

Garage med plats för en bil samt stenbelagd uppfart med plats för flera bilar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 089 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
2012
Byggnadsvärde
3 280 000 kr
Markvärde
1 809 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 4 550 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem tallåsen ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2007-05-22) Detaljplan (2002-12-19)
Välkommen till Högvretsvägen 24 Högvretsvägen 24
Välkommen till Högvretsvägen 24
Kök mot matplats Högvretsvägen 24
Kök mot matplats
Matplats med utgång till framsidan Högvretsvägen 24
Matplats med utgång till framsidan
Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök Högvretsvägen 24
Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök
Solig uteplats Högvretsvägen 24
Solig uteplats
Stilrent kök Högvretsvägen 24
Stilrent kök
Kök Högvretsvägen 24
Kök
Halv köksö Högvretsvägen 24
Halv köksö
 Högvretsvägen 24
Matplats med braskamin Högvretsvägen 24
Matplats med braskamin
 Högvretsvägen 24
Matplats Högvretsvägen 24
Matplats
 Högvretsvägen 24
Vardagsrum mot matplats och kök Högvretsvägen 24
Vardagsrum mot matplats och kök
Öppen planlösning Högvretsvägen 24
Öppen planlösning
Vardagsrum Högvretsvägen 24
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till baksidan Högvretsvägen 24
Vardagsrum med utgång till baksidan
Uterum Högvretsvägen 24
Uterum
Uterum Högvretsvägen 24
Uterum
 Högvretsvägen 24
Baksida med uterum Högvretsvägen 24
Baksida med uterum
Uterum, trädgårdstomt och lekstuga Högvretsvägen 24
Uterum, trädgårdstomt och lekstuga
Plan och insynsskyddad trädgårdtomt Högvretsvägen 24
Plan och insynsskyddad trädgårdtomt
 Högvretsvägen 24
Insynsskyddad trädgårdstomt mot allmänning Högvretsvägen 24
Insynsskyddad trädgårdstomt mot allmänning
Sovrum 1 Högvretsvägen 24
Sovrum 1
Badrum Högvretsvägen 24
Badrum
Badrum Högvretsvägen 24
Badrum
Tvättstuga Högvretsvägen 24
Tvättstuga
Hall Högvretsvägen 24
Hall
Trappa till övre plan Högvretsvägen 24
Trappa till övre plan
Allrum uppe Högvretsvägen 24
Allrum uppe
Solig balkong Högvretsvägen 24
Solig balkong
Master bedroom/sovrum 2 Högvretsvägen 24
Master bedroom/sovrum 2
Allrum mot sovrum 3 och 4 Högvretsvägen 24
Allrum mot sovrum 3 och 4
Sovrum 3 Högvretsvägen 24
Sovrum 3
Sovrum 4 Högvretsvägen 24
Sovrum 4
Badrum Högvretsvägen 24
Badrum
Soldränkt uteplats framsida Högvretsvägen 24
Soldränkt uteplats framsida
Uteplats Högvretsvägen 24
Uteplats
Uteplats Högvretsvägen 24
Uteplats
Uteplats Högvretsvägen 24
Uteplats
 Högvretsvägen 24
Uteplats Högvretsvägen 24
Uteplats
 Högvretsvägen 24
Exteriör Högvretsvägen 24
Exteriör
Exteriör Högvretsvägen 24
Exteriör
Planritning
Planritning